En México, la Fianzas se han convertido en un importante instrumento de garantía cuyo uso es forzoso para diversos tipos de trámite, contratos de obra y otros procesos. Su función, es asegurar el cumplimiento de las obligaciones que se establecen en un contrato y responder en caso de que se incurra en incumplimiento del mismo.
Hace algunos años, rentar un inmueble en México, únicamente requería del voto de confianza existente entre el dueño y los interesados, sin embargo, la incertidumbre económica y las irregularidades en el historial financiero de algunas personas, representaban un riesgo para los arrendadores. Es por eso, que hoy en día es necesario tramitar una Fianza de Arrendamiento,