La fianza de arrendamiento se encarga de asegurar que los inquilinos cumplan con el pago de las rentas y las demás obligaciones adquiridas en un contrato de renta de inmueble, protegiendo los intereses del arrendador o propietario.
Debido a que es común que factores como: la incertidumbre económica, el no conocer al inquilino y las posibles irregularidades en su historial financiero, representen un riesgo para los arrendadores o dueños, se recomienda siempre solicitar al arrendatario una fianza de arrendamiento.
En caso de que exista un incumplimiento en el contrato, la afianzadora brindará al arrendador, la certeza legal y jurídica que necesita para poner en renta su patrimonio.
Las fianzas de arrendamiento pueden ser emitidas tanto para uso habitacional como comercial y para Persona Física o Moral, brindando, en cualquier caso, el respaldo jurídico y legal que el arrendador necesita.
¿Qué necesitas para iniciar el trámite de una fianza de arrendamiento?
Para que una fianza de arrendamiento pueda ser emitida, es fundamental que exista un contrato en donde el arrendador solicite al inquilino la expedición de dicho instrumento, además de indicar el monto de renta mensual.
El arrendatario deberá entregar la documentación solicitada por la afianzadora, así como completar los formatos correspondientes y presentar alguna de las siguientes dos garantías:
- Bien inmueble urbanizado y libre de gravamen.
- Monto equivalente a 3 meses de renta.
Una vez que la documentación y garantías están completas, el trámite de la fianza tardará alrededor de 3 días hábiles.
En Barrón, contamos con más de 45 años de experiencia en el ramo afianzador y asegurador, mantenemos alianzas con las mejores compañías de ambos sectores y buscamos proteger siempre los intereses de nuestros clientes.
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